B体育财务部会同相合部分宣布多项税费优惠策略。正在帮帮住户改进住房要求方面显着，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并正在现住房出售后1年内正在商场从头购置住房的征税人，对其出售现住房已缴纳的部分所得税予以退税优惠。

　　别的，相合部分还对接连帮帮民多租赁住房摆设和运营、帮帮银行业金融机构及金融资产约束公司办理不良债权相干税收策略作出布置。

　　为接连帮帮住户改进住房要求，《合于延续实行帮帮住户换购住房相合部分所得税策略的通告》显着，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并正在现住房出售后1年内正在商场从头购置住房的征税人，对其出售现住房已缴纳的部分所得税予以退税优惠。

　　个中，新购住房金额大于或等于现住房让渡金额的，一起退还已缴纳的部分所得税；新购住房金额幼于现住房让渡金额的，按新购住房金额占现住房让渡金额的比例退还出售现住房已缴纳的部分所得税。

　　“该项策略与前序策略有用接连，有帮于低落购房者置业本钱，更好帮帮换房需求开释。”中指探索院商场探索总监陈文静呈现。

　　广东省住房策略探索中央首席探索员李宇嘉以为，住户换购住房可退税策略延续后，叠加“认房不认贷”策略落地，改进性住房需求将获得有用满意，并开释出幼户型、低总价的二手房源，满意刚需群体。从而有利于酿成刚需和改进型需求良性轮回，启发房地产商场企稳金融。

　　《接连实行民多租赁住房税收优惠策略的通告》显着，为接连帮帮民多租赁住房摆设和运营，对公租房摆设时刻用地及公租房修成后占地，免征城镇土地行使税。对公租房谋划约束单元免征摆设金融、约束公租房涉及的印花税金融。对公租房谋划约束单元购置住房行动公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁两边免征签定租赁条约涉及的印花税。对契合地方当局规则要求的城镇住房保护家庭从地方当局领取的住房租赁补贴，免征部分所得税。对公租房免征房产税金融。对谋划公租房所博得的房钱收入，免征增值税。

　　为接连帮帮银行业金融机构、金融资产约束公司办理不良债权，有用防备金融危险，财务部、税务总局宣布《合于接连实行银行业金融机构、金融资产约束公司不良债权以物抵债相合税收策略的通告》显着，银行业金融机构、金融资产约束公司中的增值税凡是征税人办理抵债不动产，可拔取以博得的一起价款和价表用度扣除博得该抵债不动产时的作价为发卖额，合用9%税率筹划缴纳增值税。

　　对银行业金融机构、金融资产约束公司给与、办理抵债资产流程中涉及的合同B体育、产权挪动书据和开业账簿免征印花税，对合同或产权挪动书据其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收。对银行业金融机构、金融资产约束公司给与抵债资产免征契税B体育金融。

　　别的，《合于延续实行粤港澳大湾区部分所得税优惠策略的报告》提出，广东省、深圳市按内地与香港部分所得税税负差额，对正在大湾区职业的境表(含港澳台)高端人才和紧缺人才赐与补贴，该补贴免征部分所得税。正在大湾区职业的境表高端人才和紧缺人才的认定和补贴法子，遵照广东省、深圳市的相合规则实践。B体育赞成住民换购住房相关个税策略延续奉行 防备金融危险