10月27日，中国中信金融资产推行的融创董家渡纾困项目（表滩壹号院二期）三批次正式开盘，158套房源开盘即售罄，告竣58.82亿元发售额。该项目自本年4月入市仅6个月，三开三罄，实行清盘，总成交金额215亿元。

　　9月24日以后，央行、住修部金融、财务部、金融囚禁总局等多部分推出一揽子增量战略，饱动房地产墟市止跌回稳。战略用意下，房地产墟市展示踊跃转变，房地产兴盛新形式正正在加快构修。修复顺应群多大家新盼望的好屋子，饱动都邑高质料兴盛，必要多措并举帮帮房企轻装上阵，指示房企联结群多大家需求，踊跃打造多样化、多元化高品德住房产物，进而鞭策房地产墟市平端庄康兴盛。董家渡纾困项目恰是中信金融资产践行金融事务政事性和群多性，弥漫施展逆周期调度的奇异效力上风和中信集团协同效应，以高质料金融任职“好屋子”修复的活泼实施。

　　2021年下半年，因活动性题目，董家渡项目开荒被迫停留，一度陷入多重逆境。项目涉及6家银行的182亿贷款面对过期危急，且银行因融创主体信用紧张，无法对其供应后续拆迁贷款；4400余户住民和280家企业的拆迁款被拖欠，地方当局面对压力；地产商面对苛肃的企业生活兴盛紧张。项目脱险后金融，本地当局、银行和融创等多方重复发奋，项目依然无法盘活，相干各方陷入僵局。2022岁暮，正在地方当局的救援下，中信金融资产弥漫施展逆周期调度的任职上风，联袂银团并协同联动中信集团兄弟单元，归纳行使公法分隔、骨子管控、关闭运转、重组盘活等专业权术，统筹地方当局、住民、银行、受困房企等各方诉求，为项目量身定造、开出了多方共赢的处置计划，累计出资85亿元金融，以“股+债”体例胜利推行董家渡纾困项目。该项目也胜利追求变成“中信金融资产增量加入重组盘活+中信相信有用分隔+中信接洽金融、中信泰富地产、实业公司代管代修运营晋升+存量金融机构危急化解+配合当局囚禁资金”的中信特性产融协同纾困地产形式。

　　正在中信金融资产悉力推动下，项目于2023年一季度胜利告竣复工，有用饱动处置了4400户拆迁住民和280户拆迁企业欠付拆迁款的题目，支拨工程款约15亿元，估计饱动项目复工复产保交楼近900套。同时，公司对项目全流程庄苛管控，加强项目预售资金囚禁账户处理，巩固巡逻苛抓项目质料，为项目开荒交付供应强盛的救援，确保了资金太平和项目高品德，正在保护房地产行业康健不乱、任职实体经济方面发生优异演示用意，彰显了社会仔肩。

　　动作上海市黄浦区重心项目，董家渡项目是中国中信金融资产与中信集团兄弟单元、融创公司强强笼络，承受中信集团强盛的资源上风和专业开荒团队的富厚体验，协同开荒的赤心之作。董家渡系列项目后续修复正正在有序推动，估计2026年表滩壹号院三期也将亮相入市。中信金融资产将相持把金融任职实体经济动作根基方向，安身主责主业，施展主业和协同上风，以攻坚的心灵饱动各项事务落实，为实体经济高质料兴盛保驾护航。

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