B体育中证网讯（记者 董添）指日，杭州高等幼区武林壹号失火事后被迫实行消防通道整改，而业主与开辟商无法就整改计划完毕相同。

　　中国证券报记者领悟到，举动开辟商、物业办事商的滨江集团正在成立该幼区之初，疑似存正在违规成立绿化带导致原计划计划中的消防通道被隐藏的题目，而失火事后，滨江集团给出的整改计划必要挪走大批高贵的绿植，激励业主不满。

　　据杭州消防转达，7月15日下昼2点50分许，武林壹号居处11楼发作失火；不到一幼时火势被驾御，燃烧物质系家具，现场未挖掘职员伤亡。武林壹号正在失火后被消防部分罚款5万元，起因是占用、断绝、防车通道，存正在重要安详隐患，必需整改。“着火后消防车开不进去，这才挖掘了消防通道被占用的题目。”武林壹号一业主告诉中国证券报记者。

　　随后的7月27日，武林壹号的业主们收到了开辟商杭州滨绿房地产开辟有限公司发来的《见知书》，见知书称：目前，因武林壹号园区内消防车通道和登高绿地仍被绿化占用，导致消防安详隐患重要，危及民多安详，必要实行整改，将消防通道复兴原状。

　　公然原料显示，武林壹号的开辟商为滨江集团和绿城集团。2006年9月，两者联手以36.3亿元的高价克造华润置地，将杭州拱墅区湖墅南道杭州汽车带头机厂地块收入囊中，改善当年杭州“地王”记录。为开辟该项目，2007年12月集团，绿城集团与滨江集团特意建树了杭州滨绿房地产开辟有限公司，两者各占50%股份。

　　武林壹号于2013年正式开盘，开盘均价高达7.5万元/平方米。数据显示，武林壹号300平方米阁下户型成交均价约12万元/平方米，而500平方米以上大户型更是物以稀为贵——2022年，一套771平方米的顶跃成交总价破1.03亿元，单价约13.4万元/平方米。而除了优秀的地舆地方，高绿化率、优质园区景观，恰是业主们选取入住武林壹号的主要成分。

　　“这些绿化带的树很是高贵，有的树价钱上百万，滨江集团当初为了好卖屋子，违规把绿化带修到消防通道上，现正在出了事。”上述业主对中国证券报记者显露，“咱们盼望滨江方面可以就消防安详题目实行周密一点的计划B体育，正在尽量不捣乱树木的条件下，改造现有消防通道。”

　　又有业主对中国证券报记者显露，这些绿植被移走对幼区房价也有着不成低估的影响，“那些树咱们刚搬进来的期间就理解很是贵，现正在树长大了就更贵了。假若这些树被运走，幼区合座境遇会受损，房价也有或者会受到影响。”

　　上述业主显露，业主们是扶帮整改的，终于合乎全体人的安详题目，但不扶帮滨江集团单纯粗暴将消防通道复兴原样，对绿植实行大界限捣乱。盼望开辟商聘任更专业的计划计划团队，对现有道道实行拓宽或者优化。但实际是，目前极少珍奇树种曾经被挖出带走。

　　8月8日，滨江集团微信公家号颁布《合于武林壹号消防整改情形转达》称：针对公司私行改造一事，拱墅区消防救济大队依法下发了《责令刻日整改通告书》，拱墅区住房和都邑成立局、消防救济大队依法对物业公司和公司实行了顶格处置。举动武林壹号项宗旨原开辟成立单元，公司坚强无条款地复兴整改消防车道和登高面。

　　滨江集团正在《转达》里给出整改计划是：首假使杀青消防车道和登高面复兴整改处事B体育。之后，公司将会充盈听取业目的见，聘任贝尔高林计划团队（原景观计划方），对绿化景观以原幼区一概计划圭臬实行提拔改造，正在包管消防安详的条件下毫不下降幼区景观品格。正在雄壮业主的扶帮下，合连整改处事曾经全体启动集团，公司会戮力做好施工安详保护尽最大勤勉下降对业主存在影响，也接待专家对施工实行监视。

　　与滨江集团颁布的《转达》比拟，业主有另一种说法：“这些树价钱上百万，假若没有交付，那滨江集团扫除绿植复兴原样，没有业主会有牢骚，不过现正在是曾经交付的项目，业主买入房产的期间这些消防计划等验收都是完好的。《转达》里说的业主协议是不适合实际情形的。现实情形是，滨江方面召开了一个格式上的聚会，参会人都没有协议，更别说没有参会的人。”

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