B体育10月9日晚间，金地集团（600383.SH）揭橥通告，9月公司完成签约面积68.6万平方米，同比降落37.99%；完成签约金额131.0亿元，同比降落42.27%。

　　1-9月，金地集团累计完成签约面积669.0万平方米，同比降落5.29%；累计完成签约金额1219.3亿元，同比降落25.23%。

　　9月13日召开的金地集团2023年半年度功绩注脚会上，董事兼总裁黄俊灿展现，公司会基于都邑商场景况及项目所正在板块的逐鹿干系，随行就市调节代价计谋，闭刊出售、回款以及现金流和平。

　　关于近期楼市计谋，董事长凌克展现，跟着中央一二线都邑“认房不认贷”接踵落地，置信对改进型需求有踊跃影响，满堂新房成交范围希望企稳。

　　黄俊灿先容，公司后续重要推盘的都邑为深圳、上海、杭州、南京、东莞、西安等一线和强二线都邑，这些都邑的商场需求根本相对较好，目前也接连有调控减少计谋出台，估计发卖有较好发扬。

　　关于行业式样，金地集团正在通告中展现B体育，满堂来看，方今房地产商场满堂仍较为低迷，而房地产动作国民经济的支柱家产，是内素性动能改进的闭头变量，正在上半年房地产商场景心胸仍偏低的景况下，计谋优化力度预期升温。估计后续调节力度将会有所加大，计谋器材也将趋于多元化，正在从核心到地方多层级计谋的撑持开导下，房地产商场将逐渐收复稳定，正在中历久仍旧健壮坚固的发达态势。

　　发卖、回款以表，金地集团的债务和融资题目备受闭怀。9月15日，金地集团揭橥通告，公司正与股东深圳市福田投资控股有限公司（以下简称“福田投控”）协商，福田投控按照区域发达的需求磋商为公司正在公然商场刊行的公司债券或中期单子供应担保等增信手段。金地集团或将按照刊行的公司债券或中期单子的全体景况，为福田投控供应相应的反担保。

　　福田投控持有公司股权比例7.79%集团，为公司第二大股东。通告称，福田投控增信式样及公司反担保式样、福田投控及公司将推行的审批顺序及结果、融资范围及增信范围等尚存正在不确定性。

　　据金地集团半年报，今明两年，金地集团公然商场到期债务约141亿元。本年金地集团没有要到期的公司债，来岁上半年有一只“16金地02”，余额11亿元，到期日为2024年3月22日，利率为3.5%集团。非金融企业债务融资器材方面，本年仅一只11月12日到期的“20金地MTN004”，余额为20亿元，利率3.93%；来岁合计7只到期，上半年5只到期，余额80亿元，下半年2只到期余额30亿元。

　　关于聚积偿债压力，公司是否推敲重启债券刊行来应对来岁的债券聚积到期偿付压力？金地集团正在疏通会上展现集团，公司会磋商干系计划，正在符合的机会推敲饱动。

　　债券融资以表，REITs融资也正在金地集团的推敲畛域内，正在上述疏通会上，金地集团泄露，金地集团展现，公司针对运营成熟家产园项目，已启动REITs磋商及申报职责，借力精良计谋器材，力图完成资产盘活。

　　截至6月底，金地集团计息欠债余额为1096亿元集团。公司资产欠债率为72.1%，剔除预收金钱后的资产欠债率为62.9%，净欠债率为53.5%集团，债务融资加权均匀本钱为4.39%。

　　正在疏通会上，有投资者提问公司以前很少利用商票动作采购支拨法子B体育，近期也开端跟供应商说商票B体育，有这回事吗？韦传军展现，公司将致力探求更多的融资式样，按照资产情况和公司筹划景况展开融资职责。返回搜狐，查看更多B体育金地集团：前9月贩卖1219亿元随行就市调治价值战略