代码为“20天祥优”、“20天祥次”，于2020年4月27日创设，票面利率3.63%，存续范围46.1亿元，2024岁暮是第一个行权期。据悉，龙湖已于2024年3月8日将本质分拨的资金全额划付至资产扶帮

　　据贴近龙湖的人士揭示，龙湖此次提前兑付的资金来自于筹备性物业贷款，即通过新增筹备性物业贷款置换将于2024岁暮行权到期的CMBS，以此完毕债务机合的优化，拉长债务久期，增厚自己“平安垫”。

　　别的，称，仍旧一律兑付2024年一季度到期境内公司债，且已全额备妥5月到期公司债兑付资金。别的，至2026岁暮前，龙湖境表无到期公然债券。

　　1月下旬，中国群多银行办公厅、金融监禁总局办公厅合伙印发《合于做好筹备性物业贷款治理的告诉》，夸大筹备性物业贷款的资金行使边界，晋升贷款额度。业内人士对此透露，筹备性物业贷战略的减弱，对早前发力贸易、产办的房企来说，无疑是庞大利好，更加利好龙湖、华润等持有大方优质贸易资产的房企，有帮于其滚动性的增补和债务压力的缓解。

　　正在财政平安上集团，此前多次后相，继续周旋苛峻的财政秩序和足够量的还款安排。龙湖集团称，熟手业震荡周期，龙湖永远依期乃至提前了偿债务，除该笔CMBS以表，本年内仍旧兑付或提前兑付的境内债券到达57亿元，旧年还曾提前了偿153亿港元的银团贷款。

　　星展正在其最新磋商讲演中透露，龙湖是唯逐一家熟手业动荡中仍持有投资级评级的民营房企，截至目前再融资发扬顺遂，保持龙湖的买入评级。

　　据Wind金融终端数据统计，龙湖集团仍旧一律兑付2024年一季度到期境内公司债，而且正在提前兑付“20天祥优”、“20天祥次”后，龙湖集团2024年里手权或刚性到期的境内公然债券只剩5只，存续范围为60.1亿元。龙湖集团：提前兑付461亿元CMBS 已备好5月到期公司债的兑付资金