3月8日晚间，龙湖集团（宣布红利警备，2022年公司具有人应占溢利243.6亿元、剔除公道值更正等影响后的股东应占主题溢利225.4亿元；2023年公司具有人应占溢利及剔除公道值更正等影响后的股东应占主题溢利估计均录得约45%至50%的低落。

　　对付利润低落，龙湖集团注解称，苛重受2022年及2023年房地产行业下行的影响，合约贩卖下滑、价值承压集团，地产开拓生意的结算收入及结算毛利率低落所致。

　　龙湖集团同时默示，2023年公司完毕正向筹办性现金流，同时主动压降欠债范畴、优化债务布局。面向将来，公司将僵持筹办性现金流为正的内生式增加形式，聚焦开拓、运营、效劳三大生意，阐发航道协同效应，非开拓生意利润进献占比连接提拔，完毕高质料开展B体育。

　　对付债务，3月8日，龙湖集团提前9个月兑付总范畴为46.1亿元贸易资产援帮专项方针（CMBS）。该资产援帮专项方针的证券代码为“20天祥优”、“20天祥次”，于2020年4月27日创造，票面利率3.63%集团，存续范畴46.1亿元，2024年终是第一个行权期。

　　据靠近龙湖的人士揭示，龙湖此次提前兑付的资金来自于筹办性物业贷款，即通过新增筹办性物业贷款置换将于2024年终行权到期的CMBS，以此完毕债务布局的优化。

　　据大聪颖VIP数据，龙湖集团本年上半年起码了偿56.412亿元的境内公然债务B体育。龙湖集团此前多次后相，连续僵持苛苛的财政顺序和多余量的还款计划。龙湖集团称，熟手业动摇周期，龙湖永远准期乃至提前了偿债务，除该笔CMBS除表，本年内曾经兑付或提前兑付的境内债券到达57亿元，旧年还曾提前了偿153亿港元的银团贷款。

　　2023年，龙湖集团累计完毕筹办性收入约248.7亿元（含税金额约国民币265.3亿元）；个中运营收入约129.4亿元（含税金额约国民币138.8亿元）集团，效劳收入约119.3亿元（含税金额约国民币126.5亿元）。

　　据龙湖集团，2023年龙湖集团合计新增31宗地块，总修立面积345万平方米，权力修立面积252万平方米，总地价361亿元，权力地价为259亿元。B体育龙湖集团：估计昨年净利润同比最多降五成保持准期乃至提前清偿债务